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  • 自拆违建做表率,上海闽商顾大局
  • 时间:2017-04-10 点击:799 来源:上海市福建商会
  •     在上海市“五违四必” 区域环境综合整治行动中,上海市福建商会副会长、上海大济仓储经营管理有限公司(以下简称“大济仓储”)董事长杜建发从城市发展大局出发,自行拆除公司耗资几千万元兴建的办公楼和码头。
        杜建发的这一举动受到松江区、泗泾镇有关部门的肯定,赞许他体现了一个非公有制经济人士听党话、跟党走的责任意识和担当精神。
        3月24日,松江区委机关报《松江报》在重要版面以《当年造违建 今日带头拆》为题,报道了大济仓储带头自拆违建的事迹。
        □一场艰难抉择,一个理智决定
        2015年,上海市展开“五违四必”区域环境综合整治行动,并于当年确定了9个区县11个地块作为第一批治理对象,但没有涉及到泗泾镇。随着“五违四必”工作的不断深入,大济仓储也出现在了上海市级整治对象的名单中。
        大济仓储位于沪松公路2608号和2565号,产权属于上海华谊集团化工实业有限公司,其所在地原本是一个化工厂,后来工厂破产,杜建发就将整个厂区租了下来。2010年,杜建发在这里创办大济仓储,主要经营仓储钢材、螺纹钢等金属物资、码头转运物资、自有房屋租赁和商业房地产及金融投资等。              

               
        为了提升公司的办公环境,杜建发将原来东区2565号地块上几幢破旧厂房拆除,又在原址建起一栋七层高的豪华办公楼。投入使用后,这里便成为大济集团的“大脑”,六层是集团总部,七层是员工活动中心,五层以下集团行政总部等依次布局。
        平时,从黄浦江上来的运货船在泗泾塘码头停靠后,工人们便忙碌起来,他们把螺纹钢材从船上卸下放在办公楼后面的空地上,那里常常堆放着大量的螺纹钢材。 
        杜建发的办公室位于六楼,他透过窗子就可以将码头上的繁忙景象和堆场的钢材尽收眼底。
        但现在这一整栋楼和周边的一些零星建筑,都被确认为违法建筑,面积有10万平方米之多。
        一开始杜建发对此不太理解,办公楼是自己将一座车间拆除之后建的,怎么会整栋楼都被认定为是违法建筑,要全部拆除呢?松江区市政市容办告诉他,如果是在原来的基础上加高,或许还有转圜余地,但现实情况是,原来的楼房已经拆除,与之相对应的房产证因此也从法律意义上失效了。
        但杜建发做出自行拆除的决定,还是经过了一番激烈的思想斗争。
        在将大济仓储确定为整治对象后,泗泾镇方面便上门给杜建发讲政策、聊发展,向他详细解释该整治地块上有二百多户违法居住,近百家违法经营,这么多人聚集在一起,存在重大安全隐患。而且,无证码头露天堆放大量钢材,泗泾塘沿岸水环境的污染是很大的。
        杜建发听后也觉得,大济仓储如果再继续经营,确实会妨碍松江区乃至上海市的城市定位和产业结构的升级,不利于城市的发展。但一想到在这办公楼和码头自己投入了几千万元和大量心血,以及码头每年进出120万吨钢材带来的稳定收入,杜建发又心有不甘。
        最终,杜建发如何决定放弃私利,选择大局的呢?“第一,我考虑到,上海要打造国际大都市,规划、产业都要升级,我们当初都是因为上海的发展而来,今天也不能成为上海发展的阻碍;第二,我觉得现在也的确该转型升级了,到了放弃粗放的、低效的经营模式的时候了,‘五违四必’逼着我们迈出这一步。”杜建发讲述这段心路历程时如是说。

              
        他认为,作为闽商,在上海生活、发展,上海是我们的第二故乡,要站在上海的立场看待问题,这样才能融入上海,获得更好的发展。“就我自身而言,我是建瓯市第九、十、十一、十二届政协委员,还是松江区第四届政协委员,更要有高觉悟”。
        杜建发做出了决定,也做好了心理准备:有一天,大济仓储的七层办公楼、堆场和码头,将离他而去,成为历史。
        □建楼耗时一年,拆除只用两天 
        做出决定就要马上行动,杜建发与副总经理王应旗制定了拆除方案:第一步整治“五违四必”,第二步拆除建筑,第三步拆除码头。
    按照方案,杜建发清退了东部厂区地块内的经营户。为此,杜建发拿出100多万元用于退还房租、押金,以及支付违约金等。
        接下来是对办公楼及周边零星建筑和码头进行拆除。为确保这座近30米高的巨大建筑在原地坠落时不对周边建筑造成影响,杜建发制定了周密的拆除方案,而后动用剪切机、挖掘机等机械进场拆除。拆除费连同垃圾清理费,又花掉30多万元。
        期间,公司的50余名工人也被动员起来,大家一起动手,将办公楼的物资、设备都搬到西区的厂房里。
        从才建没几年的现代化的新办公楼搬到几十年前建的旧楼,办公条件一落千丈。拿王应旗来说,作为公司副总经理,他在东区的办公楼有300平方米的办公室,现在只能分到一间只有十平方米的办公室。 

              
        3月7日,拆除正式动工,杜建发、王应旗与大济仓储的全体员工们都来到了现场,庄重得如同为一位老朋友送别。眼看着大型挖掘机挥舞巨臂就要将楼推倒,杜建发感受到了内心的不舍,他拿出手机记录下了这一场景。
        看到办公楼的轰然倒塌,王应旗更是流下了泪水。是他当年披星戴月,从早上7点到晚上7点全程监工建造,让这座楼房拔地而起,而今又亲眼目睹它化为一片废墟。
        大济仓储自己组织的拆除工作进展非常顺利,只花了两天时间,办公楼、码头连同周边零星的违法建筑,就已全部拆除完毕。
        21日,泗泾镇市政市容办来对大济仓储的自行拆除工作进行验收,并当场给予充分肯定。一位负责人说,大济仓储在“五违四必”环境综合整治中,积极配合政府,将违法建筑、违法行为全部清除,为全镇“五违四必”综合整治工作了很好的表率。

     

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